CAFÉ

13004 Marseille
Wohnung • 4 Zimmer • 3 bett. • 53.81 m² • 5. etage • ref: 1206
175.000 €
Architecture des années 50 pour cet immeuble situé dans le quartier des Chartreux, à proximité des chutes Lavies, qui loge en son 5ème et dernier étage, un appartement de 53,31 m2 très cosy.
Entièrement refait avec goût, ce bien a l'avantage d'avoir trois chambres et deux salles d'eau et, est donc idéal pour une famille.
La pièce principale est très agréable. Une jolie tapisserie au mur rend la pièce très douillette. Elle est lumineuse grace à une orientation SUD/EST et la vue par la fenêtre y est très dégagée.
Cet appartement est entièrement parqueté. La pièce de vie est agrémentée d'ue jolie cuisine blanche équipée et aménagée qui jouit également d'un comptoir pour déjeuner ou travailler dans un espace chaleureux.
Deux des trois chambres sont décorées d'un tapisserie moderne au mur qui donne du charme à la pièce. L'une des deux dispose de sa propre salle d'eau. La troisième, plus petite, jouit d'un bandeau de fenêtre qui offre à la pièce, plus étroite que les trois autres, une belle luminosité.
Une deuxième salle d'eau et des wc séparés complètent l'espace.
Ce bien dispose également d'une cave de 9m2.
Les taxes foncières sont de 693 euros par an et les charges de 70 euros par mois.
Un appartement cosy et convivial où il fait bon vivre !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Räume

Zimmer4
Etagen1
Schlafzimmer3
Räume mit Toilette1
Räume mit Dusche2

Oberflächen

Lebend53.81 m²

Marseille

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Ansichten und Orientierung von KI erstellt.
Southeast Ausrichtung
Unversperrt Aussicht auf stadt
ArtWohnung
Baujahr1953
HeizungEinzeln, Strom
UmgebungWohnviertel
Bewertung der Energieeffizienz
E
301
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
9