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En exclusivité, ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée, au bord du quartier Argentine. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il s'agit d'un 3 pièces pour un total de 74 m² (loi Carrez). Entrée desservant un lumineux et grand salon/séjour (28m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une cuisine équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc séparé, un dressing et un grand rangement 3 portes dans le couloir. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon/séjour. Une cave. Vue dégagée sur le nouveau parc. A proximité de toutes commodités (écoles, centres de loisirs, pharmacie, banques, pôle médical...), commerces (supérettes et grand centre commercial) et parc de jeux pour enfants. Chauffage collectif au gaz de ville et chauffe-eau individuel pour eau chaude sanitaire. Idéal 1ère acquisition, couple ou investisseur! A saisir rapidement! Montant moyen de la quote-part annuelle de charge : 2 452€/ an soit 204€/mois (chauffage collectif gaz, entretien des parties communes, entretien bâtiment, fond travaux). Nombre de lots de la copropriété : 155 dont 78 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Mathias Neuillié, 07 56 87 77 40, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833443195. Prix de vente de 79 900€ TTC. Honoraires charge acquéreur inclus de 6,676% TTC. DPE réalisé le 03/05/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 436€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr