Exklusivität MARGENCEL Wohnung T5 Dachgeschoss Terrassen, Garage und Parkplatz ( 74200)

Das Hotel liegt in der Ruhe der Stadt Margencel, in einer Luxusresidenz, am Rande einer Nicht-Bauzone, Typ 5 Wohnung von mehr als 126 m², im zweiten und letzten Stock mit Aufzug einer kleinen Eigentumswohnung aus dem Jahr 2021. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer von mehr als 43 m² mit voll ausgestatteter offener Küche, die sich alle auf eine erste überdachte Terrasse öffnen. Eine erste Master-Suite mit eigenem Duschbad, Abstellraum und Balkon, ein Büro mit viel Stauraum, ein Gäste-WC, eine Waschküche. Ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, die alle mit Abstellraum und Balkonen ausgestattet sind, ein neues Duschbad mit WC. Eine Garage und ein privater Außenparkplatz runden dieses Anwesen ab. In der Wohnung oder Eigentumswohnung sind keine Arbeiten zu erledigen. Schäden an den laufenden Arbeiten bis 2031. DPE: Klasse C - THGS: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 770 Euro und 1.090 Euro. Verkaufspreis 530.000 Euro inklusive Maklergebühren, Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, kontaktieren Sie Ingrid VEDEL unter 06.44.12.07.44 oder per E-Mail an i.vedel@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ingrid VEDEL verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC 985032598 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Policennummer 120.137.405 Mandatsnummer: 360673 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 15 Grundstücken (). Jährliche Kosten: 2613,2 Euro. Ingrid VEDEL (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 985032598 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www. Georisiken. Govt. fr