Haus zu kaufen in Harney County, USA

Die Silver Sage Farm ist ein Unternehmen im Osten von Oregon, eingebettet in die Hochwüste von Harney County, etwa 25 Meilen südlich von Burns, Oregon. Sanfte Hügel mit sandigem Lehm bilden das Terrain für diesen großen Betrieb, da er zu den höchsten Erträgen für die Heuproduktion pro Hektar in der Region gehört. Die Farm besteht aus über 10.000 Acres sowie 240 Acres Pachtland des Bundesstaates Oregon. Von dieser Fläche werden 5.000+/- Acres unter 69 Pivots bewässert, von denen 3.000+/- Acres derzeit bio-zertifiziert sind. Der Verkäufer ist bereit, den Rückkauf von 10.000 Tonnen Bio-Heu pro Jahr in Betracht zu ziehen. Neben den großen Mengen an Bewässerungsinfrastruktur kann auch die große Urkunde angelegt werden. Insgesamt 10 Heuabdeckungen, 3 Rahmenhäuser, 3 Fertighäuser, 3 Geschäfte, 2 LKW-Waagen (60 Tonnen/20 Tonnen), 3 Steingruben, Gehege und eine 2.200-Fuß-Betonfütterungskoje, die in 6 Felder unterteilt ist. Der Besitzer ist bereit, die Rückmiete des Futterplatzes für seinen Trockenmilchviehbetrieb in Betracht zu ziehen. Silver Sage verfügt über eine CAFO-Genehmigung für 2.000 Tiere für die Partie für ihre Ersatz-Milchfärsen. Das Hotel liegt an einer asphaltierten, vom Landkreis gepflegten Straße, die am Eingang des Grundstücks in einer Sackgasse endet. Innerhalb von 20 Minuten von der Farm aus kann man in jede Richtung von 4 wichtigen Autobahnen exportieren: Hwy 20, Hwy 78, Hwy 205 und Hwy 395. Die Farm befindet sich auch etwa 5 Stunden von den Heupressanlagen in Boardman, Junction City und Aurora entfernt, um Heu nach Übersee zu exportieren. Das Land ist die Heimat aller Arten von Wildtieren. Mit der kontinuierlichen Fläche ermöglicht das Land Landbesitzer-Präferenzmarken für die Jagd. Maultierhirsche, Antilopen und Elche sind überall in der Gegend zu sehen, die auf dem Futter grasen, da sie stark vom Futter angezogen werden. Mehrere andere Tierarten wie Weißkopfseeadler, Falken, Kojoten und mehr können das ganze Jahr über beobachtet werden. Das Land ist durchgehend mit Querzäunen und zusätzlichen 240 Hektar aus einem staatlichen Pachtvertrag eingezäunt. Der Standort von Silver Sages schafft zusammen mit der aktuellen Infrastruktur einen extrem großen Betrieb für das Gebiet. VERBESSERUNGEN: Auf dem gesamten Grundstück der Urkunde finden sich Verbesserungen mit Häusern, Geschäften, Heustadeln, Gehegen, Steingruben, Waagen und mehr. Es gibt insgesamt 6 Häuser für Arbeiter, von denen 3 Fertighäuser sind, während die restlichen in Stockbauweise gebaut werden. Die meisten Häuser verfügen über eine angeschlossene/freistehende Garage oder eine Art Car-Port und sind 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Heulager befinden sich in günstiger Lage an guten Straßen. Zwei Standorte sind mit mehreren Heuscheunen und Geschäften ausgestattet, von denen einer über fünf 6.480 m² große Heuscheunen und ein 6.864 m² großes Warengebäude mit zusätzlicher Abdeckung, LKW-Waagen und Kraftstofftanks verfügt. Ein anderer hat 3 Heuschuppen und einen großen Laden. Auf der anderen Seite des Bodens befinden sich 3 Schlackengruben, um Geld zu sparen und Straßen, Drehbahnen, Pads und Bereiche um die Verbesserungen herum zu erhalten. In der Nähe von Heulagern befinden sich zwei LKW-Waagen, eine 60 Tonnen und die andere 20 Tonnen. RINDER: Die Farm/Ranch hat derzeit eine CAFO-Genehmigung von 2.000 CAFO für Ersatzfärsen auf dem Boden das ganze Jahr über. Da die beurkundeten Hektar umzäunt und quer eingezäunt sind, schmeißen die derzeitigen Besitzer die Kühe im Herbst raus, um das verbleibende Futter aus den Ecken und anderswo abzuweiden. Es gibt drei Corral-Setups an verschiedenen Standorten. Ein 2200' Betonzufuhrplatz ist wunderschön gebaut und gestaltet. Eine 8 Fuß breite Betonplatte verläuft über die gesamte Strecke, damit Futtertraktoren das ganze Jahr über ein- und aussteigen können. Die gesamte Strecke hat manuelle Kopftore und es gibt insgesamt 6 separate Lose. Eine große Sortiergasse führt zu einer Laderutsche, um das Vieh reibungslos zu bewegen. Alle Zäune und Tore sind aus Metall und Wassertröge befinden sich bequem zwischen den Feldern. BEWÄSSERUNG: Mit über 5.000 Hektar Wasserrechten ist fast jeder Hektar unter Pivots. Von den 69 Drehpunkten sind die meisten von Zimmatic, aber einige haben LESA-Systeme. Ein großer Teil der Drehzapfen ist mit den gleichen Hauptleitungen wie die bestehenden Brunnen verbunden, und einige Abschnitte verfügen über Frequenzantriebe, die es einfach machen, Wasser zu bewegen.