Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Schwimmbad im Herzen des Dorfes

15 Minuten vom Stadtzentrum von Nîmes entfernt, entwickelt dieses authentische Dorfbauernhaus, das nach den Regeln der Kunst mit schönen Materialien renoviert wurde, eine Fläche von 350 m2. Die perfekt gemeisterte Renovierung, die ihren Charakter bewahrt hat, kombiniert erfolgreich die Patina der alten und aktuellen Dienstleistungen. Der Vorraum führt zu einer Waschküche und bietet dann Zugang zu den Wohnzimmern. Eine große und helle, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und seinem 7,5 x 4 m großen Pool. Der erste Stock besteht aus 3 schönen Suiten von mehr als 30 m2, jede mit Duschbad oder Bad. Zwei offene Räume vervollständigen diese Ebene: ein Büroraum und ein sehr schöner Lesesaal/Bibliotheksbereich mit seinen Sichtbalken. Diese Ebene verfügt auch über einen großen Dachboden, der bei Bedarf leicht in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden kann. In der obersten Etage des Hauses befindet sich ein Büro, das sich zu einem vierten Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen öffnet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses Haus auch eine große Garage, in der Sie 2 Autos parken können, einen mit Wärmepumpe beheizten Salzpool, einen großen Kamin im Wohnzimmer, eine Werkstatt, einen Weinkeller... Das Haus ist mit einem Pelletkessel zum Heizen ausgestattet und einige Zimmer sind klimatisiert. Ein schönes, warmes und einladendes Einfamilienhaus im Herzen des Dreiecks von Nîmes, Uzès, Pont du Gard, in der Nähe des TGV-Bahnhofs Nîmes Pont du Gard. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1963 Euro und 2687 Euro. Kontakt: Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 890 423 205 - Nîmes.