Haus zu kaufen in Općina Kaštelir - Labinci, Kroatien

Općina Kaštelir - Labinci
Haus • 4 Zimmer • 194 m² • ref: 43500633
1.550.000 €
Diese moderne Villa befindet sich in Kaštelir in Istrien, nur zehn Kilometer vom Meer und der malerischen Stadt Poreč entfernt.
Es liegt auf einem Grundstück von 971 m2, umgeben von einem Garten mit mediterranen Pflanzen von 260 m2, der mit der Terrasse rund um den Pool übergeht und ein besonderes Erlebnis bietet.

Die Fläche der Villa beträgt 194 m2, das Erdgeschoss wird von einem offenen Raum dominiert, in dem sich das Wohnzimmer und die Küche befinden
Große Glaswände öffnen das Wohnzimmer zur Terrasse und zum Pool und schaffen ein Gefühl von Eleganz und Raffinesse.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Von der ersten Etage aus dominiert die große Terrasse des Hauptschlafzimmers und bietet einen Blick auf die Umgebung und die Olivenhaine.
und auf der anderen Seite der Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern
und Toilette.
Die Villa verfügt über Fertigböden, Keramikfliesen, Parkett, Sanitäranlagen, integrierte Beleuchtung, Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Multisplit-Kühlung.
Keramikschwimmbecken, Größe 4x12 m.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2024.
Standort:
Kaštelir ist ein kleiner, charmanter Ort auf einem hügeligen Gelände, umgeben von Olivenhainen, Steinhäusern und engen Gassen mit einer typischen Atmosphäre der Region Istrien.
Es gibt viele Weingüter, Tavernen, Radwege und Wanderwege durch die Natur.
In der Nähe liegen die Städte Rovinj , Novigrad und Umag, die zusätzlichen Inhalt und Atmosphäre bieten.

Räume

Zimmer4
Räume mit Toilette4
Parkplätze (draußen)2
Terrassen1

Oberflächen

Lebend194 m²
Grundstück/Bauland260 m²
Barbecue
Garten
Parken
Swimmingpool
Terrasse
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Klimaanlage

Općina Kaštelir - Labinci

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Ansichten und Orientierung von KI erstellt.
Blick auf die Landschaft
ArtHaus
ZustandNeu
Baujahr2024
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten