Wohnung zu kaufen in Amsterdam, Niederlande

Stadhouderskade 67H, 1072 AD Amsterdam Diese einzigartige Doppelwohnung im Erdgeschoss (ca. 231 m2) befindet sich im Herzen des beliebten De Pijp! Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über einen großen, grünen Garten, viel Wohnraum, eine luxuriöse offene Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit dem Energielabel A+ ist es energieeffizient und, da es sich um eine Eigentumsimmobilie handelt, muss kein Erbbauzins gezahlt werden! Eine wunderbare Lebensqualität ist in dieser einzigartigen Wohnung im Herzen des geschäftigen De Pijp garantiert! Erreichbarkeit Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im beliebten De Pijp. Der Freiluftmarkt Albert Cuypmarkt und Weteringschans sind beide zu Fuß erreichbar. In dieser belebten Gegend gibt es auch viele Restaurants, Bars und Cafés zur Auswahl, darunter Bakers & Roasters, Ceppi's, Café Caron, de Wasserette und MOMO. Wer Sport und Erholung sucht, wird in verschiedenen Fitnessstudios, im Vondelpark und im Sarphatipark fündig. Die Unterkunft befindet sich auch in der Nähe einer Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, darunter das Rijksmuseum, Paradiso und Stadschouwburg. Mit einer Reihe von Straßenbahn- und Bushaltestellen, die nur einen Steinwurf entfernt sind, ist die Erreichbarkeit hervorragend. Die Ringstraße A10 ist mehrere Minuten mit dem Auto entfernt und das Zentrum von Amsterdam ist fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Grundriss Erdgeschoss Die Eingangstür des Anwesens öffnet sich in einen Vorraum, gefolgt von einem Flur, der Zugang zu einem separaten Toilettenraum und einer Garderobe bietet. Der Flur führt durch verglaste Türen in einen großzügigen Wohnraum. Der Wohnbereich befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über einen attraktiven, originalen Kamin. Zwei große Fenster durchfluten es mit natürlichem Licht. Verbindungstüren öffnen sich in den Essbereich, eine einladende offene Küche und einen attraktiven Sitzbereich in der Nähe des hinteren Gartens. Die geräumige Küche verfügt über eine Kochinsel mit Induktionskochfeld und gemütlichem Barbereich, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, zwei Backöfen und eine Spüle. Fenstertüren ermöglichen den Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Garten. Der große, gepflegte und begrünte Garten hinter dem Haus ist eine Oase der Ruhe. Eine Innentreppe in der Küche führt hinunter zu einem Abstellraum/Hauswirtschaftsraum im Keller. Erster Stock Der Treppenabsatz im ersten Stock bietet Zugang zu allen Zimmern auf dieser Etage. Das große Hauptschlafzimmer der Wohnung und der begehbare Kleiderschrank und das eigene Bad befinden sich auf der Rückseite dieser Etage. Dieser Raum hat immer noch seine ursprünglichen Deckenverzierungen und große Fenster, die ihn mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, eine Fußbodenheizung und eine Toilette. Ein zweites großes (Schlafzimmer) befindet sich an der Vorderseite dieser Etage und ist mit zwei Einbauschränken ausgestattet. Auch sie profitiert von originalen Deckenverzierungen und einem attraktiven Kamin. Ein zweites Badezimmer befindet sich zentral auf dieser Etage, verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche und ist sowohl vom Treppenabsatz als auch vom vorderen Raum aus zugänglich. Es gibt auch ein drittes, gut proportioniertes Schlafzimmer an der Vorderseite dieser Etage. Ein schöner Fischgrätholzboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Details - Wohnung rechts ca. 231 m² (NEN-2580 Bericht vorhanden) - Ein großer, nach Süden ausgerichteter Garten hinter dem Haus - Drei Schlafzimmer - Ein großer Wohnraum und offene Küche - Fußbodenheizung im Erdgeschoss der Wohnung - Abstellraum im Keller (ca. 11 m²) - Aktive Eigentümergemeinschaft, professionell geführt - Langfristiger Wartungsplan - Nebenkosten: 299,16 € pro Monat - Energielabel A+ - Eigentumswohnung, daher kein Erbbauzins zu zahlen - Übergabetermin nach Absprache Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-registrierten) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem kaufenden Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich als ausreichend kompetent betrachten, um alle Angelegenheiten zu überwachen, die wichtig sein könnten.