Haus zu kaufen in Montigny-en-Morvan, Frankreich

In Exklusivität, In Burgund, Parc du Morvan, 15 Minuten von Château-Chinon entfernt, bieten wir Ihnen ein Haus 5 Minuten von einem der großen Seen des Morvan entfernt, mit Blick auf den See von Pannecière und die umliegenden Hügel. Das Haus ist gut gepflegt, mit einem großen Grundstück mit Blick auf das Haus, mit Bäumen bepflanzt und auf einem Grundstück von ca. 8.800 m2. Durch das Untergeschoss (ca. 105 m2) gelangt man über die Treppe ins Erdgeschoss. Der große Flur/Flur bietet Zugang zu: einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei schönen Schlafzimmern, einem großen hellen Wohnzimmer von 47 m2 mit französischen Türen, die sich auf den Balkon öffnen, und einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Von der Küche aus hat man Zugang zum Dachgeschoss von 105 m2 (im Erdgeschoss), das ausgebaut werden kann. Einfach verglaste Fenster, keine Isolierung, alter Ölkessel, nicht konforme Klärgrube. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse G, Klimaklasse G Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse G, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E angesiedelt wird. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3890,00 € und 5320,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare: https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf