Großzügiges Wohnerlebnis mit moderner Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitloser Eleganz und unvergleichlicher Raffinesse! Diese exklusive Eigentumswohnung im Herzen eines charmanten Rot-Klinker-Gebäudes bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Ausstattung/Zubehör: -Modernisierung und Sanierung: Aufwendige und hochwertige Modernisierung im Jahr 2015 und 2016, insbesondere das Badezimmer und die Küche wurden aufwändig renoviert und modernisiert -Hochwertige Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine -Badezimmer mit aufwändiger Renovierung, inklusive Dusche, Badewanne und neuen Armaturen -Gegensprechanlage mit Türöffner -Antennen-Verstärker und FI-Schutz-Installation -Automatische Belüftungsanlage im Badezimmer -Große Loggia mit Südausrichtung -Praktische Einbauschranklösungen im Wohnzimmer, Badezimmer und Flur -Hochwertiger Fußbodenbelag in Vinyl-Holzoptik im Wohnbereich, Teppich im Schlafzimmer und Dachstudio, Fliesenoptik in der Küche -Größere Heizkörper im Wohnzimmer und Dachstudio -Helles Dachstudio mit großem Velux Fenster und umfangreicher Installation von Strom, Licht, Kabel-TV und Telefon -Ausblick: Südliche Sicht auf großflächige Grünanlage -Ausrichtung der Zimmer: Norden für Schlafzimmer und Küche, Süden für Wohnzimmer und Loggia -Besonderheiten: Wendeltreppe zum Dachstudio für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zusätzliche Annehmlichkeiten: -Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschmaschinen- und beheizbare Trockenräume -Gesamtzustand: Gepflegte Gesamtanlage ohne Reparaturstaus Der Energieausweis gibt einen Wert von 132,0 kWh/(m²a), Klasse E wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab. Tanem Hergül Immosky