Ultramoderne Villa mit spektakulärer Aussicht

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Villa zu präsentieren, die von einem Architekten entworfen wurde und eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Eleganz und zeitlosem Design darstellt. Die Villa befindet sich in einer dominanten Position in einem begehrten Dorf zwischen Nîmes und Sommières und bietet ein atemberaubendes Panorama, das Sie sofort nach Ihrer Ankunft genießen können. Dieses außergewöhnliche Haus verfügt über mehr als 360 m2 auf zwei Ebenen und bietet eine seltene Bewohnbarkeit. Jede Ebene verfügt über eine unabhängige Zufahrt, so dass Sie Ihre Gäste stilvoll und einfach begrüßen können. Sobald Sie in der Villa ankommen, werden Sie von der Helligkeit des Ortes und der Großzügigkeit der Räume beeindruckt sein. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Die Hauptwohnräume (Wohnzimmer und Küche) erstrecken sich über fast 100 m2 und verfügen über eine vollständig verglaste Fassade, die es Ihnen ermöglicht, jederzeit diesen herrlichen Panoramablick auf die Vaunage-Ebene und die umliegenden Hügel zu genießen. Mit exotischem Holz verkleidete Außengänge und Trockensteinmauern schaffen die Verbindung zwischen den überdachten Terrassen und sorgen für eine gelungene Fluidität von innen und außen. Der Garten bietet einen echten Swimmingpool von 17 m x 4 m, der vor neugierigen Blicken versteckt ist und mit einem schönen Strand aus exotischem Holz verbunden ist. Die Schlafbereiche sind komfortabel mit 5 Schlafzimmern, die jeweils mit einem Duschbad ausgestattet sind, darunter eine große Suite von mehr als 40m2 im Obergeschoss. Eine zusätzliche Küche stattet das Erdgeschoss mit der Möglichkeit aus, ein unabhängiges T2 zu schaffen. Es verfügt auch über eine geschlossene Garage und einen Carport, die einen sicheren Raum für Fahrzeuge bieten und so die Ästhetik des Ganzen bewahren. Diese außergewöhnliche Villa ist viel mehr als nur eine Residenz, sie ist ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Sein einzigartiges zeitgenössisches Design, die hellen und offenen Räume, die atemberaubende Aussicht und der viele Komfort machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 2.190 € und 3.030 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 843 079 013 - Nîmes.