Geschäftsmöglichkeit zum Verkauf: Exklusive Hundepension in Alt Empordà

Entdecken Sie diese exklusive Hundepension zum Verkauf in Alt Empordà, eine einzigartige Gelegenheit, ein florierendes Geschäft zu erwerben, das seit 15 Jahren erfolgreich läuft. Strategisch günstig gelegen, nur 10 Minuten von den schönen Stränden von L'Escala entfernt, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil sowie eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit, die das ganze Jahr über funktioniert. Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von 8.226 m2, das sorgfältig gestaltet ist, um alle Bedürfnisse des Geschäfts zu erfüllen. Es besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von 622 m2. Die Einrichtungen umfassen: • Hauptgebäude von 98 m2: Ein vollständig ebenerdig angeordnetes Wohngebäude, das Komfort und Funktionalität bietet. Es verfügt über eine gemütliche Außenterrasse, ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche mit Essbereich, ein praktisches Waschraum mit direktem Zugang nach draußen, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. • Offener Bungalow von 15 m2 mit Klimaanlage: Derzeit als Empfang und Büro genutzt. • Vollständig offener Bungalow von 42 m2: Derzeit als Schulungsraum und Ruheraum für das Personal genutzt. Ausgestattet mit einem Bürobereich, WC, Wärmedämmung und Klimaanlage bietet dieser Bungalow vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. • Holzlager von 20 m2: Ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten. • 258 m2 Lagerhalle: Ausgestattet mit 24 einzelnen Hundezwinger, jeder mit Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus verfügt die Lagerhalle über drei zusätzliche Lagerbereiche. 11 Außenhundezwinger. • Unterstand von 39 m2. • Das 8.226 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein großes automatisches Einfahrtstor für Fahrzeuge sowie in 7 Bereiche unterteilt, alle eingezäunt und miteinander verbunden. Dienstleistungen: Die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschluss, Abwasserentsorgung über eine Klärgrube und Internetanschluss über Glasfaser. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!