Maisonette mit privatem Garten und Terrasse mit Meerblick

In idealer Lage, 300 Meter vom Strand Nartelle entfernt im berühmten Badeort Sainte-Maxime, bietet diese neue Residenz mit Premium-Dienstleistungen ein begehrtes und privilegiertes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe von Strandrestaurants mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum ist diese exklusive Adresse ein erstklassiger Ort, um Hausbesitzer zu werden. Mit nur drei prächtigen T4-Maisonette-Apartments bietet diese ultrasichere Immobilie ihren Bewohnern ein entschieden gehobenes Erlebnis. Jeder Raum, der als Kunst des Lebens in Harmonie mit der Natur gestaltet wurde, lädt Sie ein, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich zu schönen privaten Rasen- und begrünten Gärten, während sich die großen Wohnbereiche im Obergeschoss auf Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer öffnen. Die Außenarchitektur, eine subtile Kombination aus Stein und Glas, fügt sich perfekt in die mediterrane Ästhetik ein. High-End-Ausstattung, wie modernste Hausautomation, Videotelefonie und Wärmepumpenheizung und -kühlung, garantieren absoluten Komfort. Im Inneren sorgen edle und zeitgemäße Materialien wie massives Eichenparkett, Steingut in Marmoroptik in den Bädern oder Massivholztüren für eine warme und elegante Atmosphäre. Dieses Programm ist ideal für ein Pied-à-terre am Meer und bietet auch große Rentabilitätsaussichten für Investoren in nicht-professionelle möblierte Vermietungen (LMNP), die unter bestimmten Bedingungen die Mehrwertsteuer zurückfordern können. Zwei private Parkplätze und Elektrofahrräder, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, runden diese Dienstleistungen ab. Miteigentum an 3 Grundstücken, die sich im Gründungsprozess befinden. Reduzierte Notargebühren. Auslieferung geplant für Q2 2025 Nicht DPE unterliegt Los 1: Maisonette von 77,03 m2, Terrasse von 19,60 m2, Garten von 69,26 m2 und 2 private Außenparkplätze für 814.470 Euro inkl. MwSt. Los 2: Maisonette von 77 m2, Terrasse von 15,11 m2, Garten von 37,59 m2 und 2 private Außenparkplätze für 802.451 Euro inkl. MwSt. Los 3: Maisonette von 110,28 m2, Terrasse von 34,24 m2, Garten von 280,76 m2 und 2 private Außenparkplätze für 1.154.150 Euro inkl. MwSt. Strand und Restaurants Nartelle 5 Minuten zu Fuß Stadtzentrum 3 km entfernt oder 7 Autominuten Bahnhof Saint-Raphaël Valescure oder Les Arcs TGV-Bahnhof Draguignan 30 Minuten entfernt Flughafen Nizza um 1h15 Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Berater 912 025 368 - Fréjus Miteigentum an 3 Losen Gebühren Jährlich: 1500 Euro. Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 912 025 368 - Fréjus.