Haus zu kaufen in Llanes, Spanien

Construida con esmero en 2008 esta casa unifamiliar de 400 m2 a 8 km de Ribadesella. === ##### Descripción Casa unifamiliar de 400 m2 compuesta de dos plantas y construcción auxiliar de 50m2 con garaje, bodega y caldera. Barbacoa cubierta anexa, con horno de leña, ideal para cocinar tanto en verano como en invierno. Ubicada a **8km de Ribadesella** y a **20 de Llanes**, con la playa más próxima a 2km. La vivienda se encuentra localizada en la parte más alta de una finca de 6.330 m2 con árboles frutales a la que le da el sol todo el año. Tiene **vistas al mar y a los Picos de Europa** y pasa por la puerta el Camino de Santiago. Más de la mitad de la finca es llana y el resto tiene una ligera inclinación que no impide usar el tractor para cortar el césped. Construida con esmero en 2008, se puso todo el cuidado en la decoración de baños y cocinas, con murales decorativos únicos y exclusivos encargados específicamente. La madera del suelo, la escalera y la exterior de ventanas y columnas es de elondo, de gran resistencia frente a agresiones de xilófagos, como las termitas y los hongos. Todos los cristales de las ventanas y puertas de la planta baja son de seguridad y cuentan con contraventanas de madera. Además hay instalaciones de circuito de cámaras y alarma, caja fuerte y armero. Calefacción en todas las estancias. Tiene una acero de 1m de ancho perimetral y amplia zona asfaltada con capacidad para aparcar 10 coches sin tener que dañar las zonas ajardinadas (sin incluir el garaje). #### **Distribución:** ##### **Planta Baja:** * Apartamento de 68,40 m2 con entrada independiente; ideal como residencia de guardeses o casa de invitados, consta de: 1. Dormitorio de 25,85m2, con gran armario empotrado, forrado y dividido. 2. Salón-comedor de 25,85 m2 3. Cocina americana de 8,70 m2 4. Baño completo de 8 m2 * Amplio recibidor que comunica parte delantera y trasera de la finca y escaleras de acceso a la planta superior. * Cocina de 18,35 m2 con lavadero/despensa anexa de 6,70 m2 * Dormitorio principal de 14,65 m2 con armario empotrado forrado y dividido. Vestidor con amplio armario empotrado forrado y dividido. Baño completo de 6,95 m2 con ducha. * Salón-comedor de 55,25 m2 con chimenea. * Aseo de 1,70m2 * Porche delantero de 6,55 m2 * Porche trasero de 21,25 m2 cerrado con cristalera finlandesa, con vistas a la montaña. ##### **Planta Primera de techo abuhardillado:** * Habitación 1 de 14,74 m2 con baño completo de 4,65 m2 * Habitación 2 de 16,05 m2 con baño completo de 6,35 m2 * Habitación 3 de 15,05 m2 con baño completo de 5,20 m2 * Salón de 31,10 m2 * Habitación 4 de 33,25 m2 con preinstalación para baño. Actualmente hay un lavabo y se utiliza como estudio y habitación de juegos.