Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 089,68€ • Rentabilité : 4,67 % • Gestionnaire : Zénitude • Occupation : 2 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc. Balcon et parking. - La résidence Le Rachel est idéalement située au Cannet, à 4km de Cannes. Les plages se trouvent à proximité de l'établissement. Le chateau de la Napoule et le musée Picasso sont à 9km. L'aéroport de Nice -Côte d'Azur est à 18km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20199 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
MIETINVESTITION – LE CANNET – Residenz Le Rachel **** - 4,67% Rendite
Le Cannet
Haus • 1 Zimmer • 1 bad. • 27.15 m² • ref: 75011141983
109.000 €
Räume
Zimmer1
Badezimmer1
Parkplätze (draußen)1
Oberflächen
Lebend27.15 m²
Möbliert
Parken
Terrasse
Balkon
Le Cannet
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Strand
ArtHaus
Baujahr1997
Bewertung der Energieeffizienz
D
245
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
7
Grégoire Déporte
Telefonnummer
+33 0...